Wohnungsabnahme

Wohnungsabnahmen können manchmal schwierig und konfliktreich sein. Hier finden Sie Unterstützung.

Wohnungsabnahme

Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden?

Wohnungsabgabe

Zu den ortsüblichen Zügelterminen herrscht jedes Jahr ein reges Treiben auf dem Wohnungsmarkt. Vermieter und Mieter sollten einige Punkte beachten, um diesen Tag möglichst stressfrei hinter sich zu bringen.

Tipps

Lebensdauertabelle

Vor der Wohnungsübergabe ist es hilfreich eine Lebensdauertabelle zu konsultieren. Grundsätzlich gilt, dass Schäden im Rahmen der «normalen Abnützung» nicht vom Mieter beho-ben werden müssen. Der Mieter kommt nur für Schäden auf, die durch den unsorgfältigen Gebrauch des Mietobjektes entstanden sind.

weiter zur Lebensdauertabelle

Experten Wohnungsabnahme

Honorar und Haftung

Das Honorar für die Wohnungsabnahme wird nach Zeitaufwand berechnet (vom Wohnort des Wohnungsabnehmers bis zum Objekt und zu-rück). Der Stundenansatz beträgt CHF 120.-/h. Die Minimalkosten für eine Abnahme betragen CHF 200.-. Im Stundenansatz sind alle Spesen wie Km-Entschädigung, Formulare und eine kleinere Anzahl Fotos enthalten.

Die Wohnungsabnahmen-Experten stehen bezüglich ihrer Dienstleistungen in keinem Anstellungsverhältnis zum Hauseigentümerverband. Sie führen sämtliche Arbeiten auf eigene Rechnung aus. Der Verband lehnt daher jede Haftung ab.